Neubauprojekt in Hünstetten-Kesselbach

Verkauft werden 4 brandneue Reihenhäuser im wunderschönen Kesselbach, einem beliebten Ortsteil der südhessischen Gemeinde Hünstetten im Herzen des Rheingau-Taunus-Kreises.

Jedes dieser exklusiven Reihenhäuser mit modernem Flachdach hat einen wunderschönen Garten mit absolutem WOW-Effekt, der viel Platz zum Chillen, Freunde einladen, und zusammen Grillen am Wochenende bietet, und Gäste verzaubert.

Und wenn wir schon bei verzaubern sind: Diese Wirkung hat vor allem auch der offene Wohn- und Essbereich inklusive Balkons, der das barrierefreie Zubereiten und Servieren von Gerichten ermöglicht und somit das familiäre Zusammenleben auch beim Frühstück, Mittag- und Abendessen florieren lässt.

Fabelhaft sind auch die 5 lichtdurchfluteten Zimmer auf 4 mit einer edlen Holztreppe verbundenen Ebenen, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch Partyraum verwendet werden können und mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett-Boden ausgestattet sind.

Vor allem die Möglichkeit eines Arbeitszimmers bietet beste Voraussetzungen fürs Home-Office in ruhigem Ambiente, in dem sich Produktivität hervorragend mit der Gemütlichkeit des Eigenheims kombinieren lässt.

Und auch in Sachen Ausstattung lassen diese Objekte keine Wünsche übrig: eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst sparsame Luftwärmepumpe, die vor allem in Zeiten rasant steigender Öl- und Gaspreise ein wahrer Segen ist.

Und das ist noch nicht alles: denn es sind auch bereits sämtliche Anforderungen für den nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage erfüllt, wodurch sich auch die mittlerweile enormen Kosten für Strom langfristig und nachhaltig reduzieren lassen.

Neben dem Garten befindet sich im obersten Geschoss zudem eine komfortable Dachterrasse, auf der sich Abende wunderbar ausklingen lassen, wenn die Kinder schon im Bett sind, und man einfach nur den Genuss der Idylle und Schönheit dieses Wohntraums und der umliegenden Natur unter dem funkelnden Sternenhimmel erleben will.

Mit einer vollumfänglichen Waschküche im Untergeschoss, 2 KFZ-Stellplätzen, und 3 luxuriösen Bädern sowie einem Gäste-WC ist auch sonst alles da, was man sich von so einem Wohntraum wünscht, in dem man sich zusammen mit seiner Familie weiterentwickeln und die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen auskosten kann.

Denn eines ist sicher: Wer hier lebt, lebt lebenswert!

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Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Baujahr Heizung: 2022

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