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Suchen Sie nach einem modernen Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt in Geisenheim genau das Richtige für Sie! Mit einer Lagerfläche von ca. 250 m² im Erdgeschoss und einem ca. 136 m² großen Ausstellungsraum sowie ein Besprechungsraum, Küchenbereich, WC, Duschbereich, zwei Büro- und einem Besprechungszimmer im Obergeschoss, bietet das Gebäude insgesamt 550 Quadratmeter Mietfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Duschbereich, während im Obergeschoss eine separate Toilette und ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung stehen. Außerdem ist ein Küchenbereich für die Mitarbeiter vorhanden. Der zukünftige Mieter hat während der Bauphase die Möglichkeit, die Grundrisse teilweise mitzugestalten.
Die Ausstattung des Gebäudes ist äußerst modern und energieeffizient. Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen – schnelles Internet sowie moderne Heizungssysteme sind selbstverständlich vorhanden.
Neben der modernen Ausstattung besticht das Objekt auch durch seine Lage. Die Stadt Geisenheim bietet Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sowie ein Fitnessstudio in der Nähe. Der Bahnhof ist in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich gibt es ausreichend Außenstellplätze für die Mitarbeiter direkt vor dem Objekt. Die modernen Büros und die großzügige Lagerfläche bieten optimale Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lager-/Bürofläche
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2023
ca. 550 m²
65366 Geisenheim
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ab November 2023
Geisenheim im Rheingau ist ein attraktiver Standort für Unternehmen, die ein Geschäft eröffnen möchten. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile aufgeführt:
Erstens ist Geisenheim ein wichtiger Knotenpunkt für den Weinbau. Die Region ist für ihre hervorragenden Weine bekannt und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Unternehmen, die im Bereich Weinbau und -vermarktung tätig sind, können hier von einem idealen Markt profitieren.
Zweitens bietet Geisenheim eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über eine Autobahnausfahrt, die den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. Der Rhein-Main-Flughafen ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Unternehmen von Vorteil ist, die internationale Geschäftsbeziehungen unterhalten.
Drittens ist Geisenheim ein Ort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt ist von malerischen Weinbergen und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern ist sehenswert und zieht jedes Jahr viele Besucher an.
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